Геодезические работы в строительстве

Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов.
Данный вид работ выполняется ООО «Правет» в Санкт-Петербурге и на территории Ленинградской области и включает в себя следующие виды работ:

-  создание опорной геодезической сети (основы) для строительства;

-  вынос в натуру разбивочных осей зданий и сооружений;

-  геодезические разбивочные работы в процессе строительства;

-  исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения элементов конструкций и частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций;

-  наблюдение за деформациями и осадками зданий и сооружений;

-  фасадная съемка зданий, обмер внутренних помещений;

-  вынос осей и высотных отметок;

-  пространственные геодезические работы (расчет объема земляных работ, определение объемов сыпучих материалов и т.п.);

-  геодезические работы при монтаже оборудования, выверка подкрановых путей, проверка вертикальности колонн.

Один из самых востребованных видов работ в строительстве – разбивка осей зданий и сооружений.

Разбивка осей – это такой вид  работ, который лежит в основе качественного строительства всего здания. Нельзя пренебрежительно относиться к разбивке осей здания, так как возможна такая ситуация, когда отклонение от проекта приводит к печальным последствиям, например, когда колонны располагают не по проекту и вес здания распределяется неравномерно, либо плиты перекрытий не совпадают со стенами цоколя, что в обоих случаях ведет к деформации и разрушению здания. Последующие восстановительные работы потребуют гораздо больше усилий и денежных затрат, чем качественно проведенные разбивочные работы на начальном этапе и в ходе строительства.

Вынос проекта в натуру – это разбивка осей здания и их закрепление на весь период строительства. Если срок строительства превышает полгода, то оси должны быть закреплены бетонными столбами и огорожены в целях  обеспечения их сохранности.

Также, в ходе строительства выполняют Геодезические Исполнительные съемки. Они входят в состав технологического процесса строительства. Очередность и способ их выполнения, технические средства и требуемая точность измерений зависят от этапов строительно-монтажных работ. Исполнительной съемке подлежат части зданий и различные конструктивные элементы, от правильного положения которых зависит точность выполнения работ на последующих этапах, а также прочность и устойчивость здания в целом.

Исходной геодезической основой для текущей исполнительной съемки служат пункты разбивочной сети, знаки и створы закрепления осей или их параллелей, а также установочные риски на конструкциях. Высотной основой служат реперы строительной площадки и отметки, зафиксированные на строительных конструкциях. Результаты контрольных измерений исполнительных съемок отображают на геодезических исполнительных схемах.

По результатам геодезических измерений в ходе строительства нами составляется необходимая документация: пояснительные записки, разрезы, профили, исполнительные схемы с нанесением на них геометрических параметров, направлений и величин отклонений от проектных положений.

В каждом конкретном случае мы стараемся определять минимальную стоимость геодезических работ, условия и варианты оплаты исходя из возможностей и интересов Заказчика. В итоге, предлагаемые нами условия работы, как правило, оказываются вне конкуренции. Работа может представлять собой как разовый выезд специалиста, так и заключение договора на долгосрочное сопровождение строительства объекта.